Argentina
Impermeabilizar una terraza es colocar una barrera continua y estanca entre la losa y el piso terminado, sobre una base con pendiente hacia los desagües, y resolver con cuidado los puntos por donde el agua tiende a entrar: desagües, encuentros con paredes, pasos de cañerías y umbrales. El criterio es el mismo para una azotea o para cualquier cubierta plana transitable.
El cerámico o el porcelanato, por sí solos, no impermeabilizan: el agua pasa por las juntas y por cualquier pieza floja o fisurada. Por eso una terraza que filtra no se resuelve cambiando el piso, sino revisando la capa impermeable que está debajo.
Cómo se compone una terraza: las capas que importan
Una terraza transitable se arma con capas y cada una cumple una función. Si una falla, las otras no la compensan. De abajo hacia arriba:
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1. Losa o estructura
Sostiene la terraza y puede tener fisuras que se mueven con los cambios de temperatura.
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2. Contrapiso y carpeta con pendiente
Lleva el agua hacia los desagües para que no se estanque.
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3. Capa impermeable
Es la barrera que impide que el agua llegue a la losa y al cielorraso de abajo.
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4. Adhesivo y piso terminado
Cerámicos o porcelanato que protegen la impermeabilización. En una cubierta no transitable, la protección puede ser grava.
En los sistemas de lámina adherida, como los sistemas DRY y los sistemas ECODRY de REVESTECH, la capa impermeable se adhiere al soporte con adhesivo cementoso y queda protegida por el piso. Esa es la lógica de la impermeabilización bajo cerámicos.
Antes de impermeabilizar: revisá esto
Tres puntos que definen si el trabajo va a durar. Conviene chequearlos antes de elegir el sistema.
Pendiente y desagües
El agua tiene que poder irse. Verificá que las pendientes lleven hacia los desagües y que estos estén limpios y en buen estado. El agua estancada le exige más a cualquier impermeabilización.
Estado del soporte
Tiene que estar firme, limpio y sin partes sueltas. Revisá fisuras y zonas que suenan huecas. Las condiciones exactas de cada sistema están en su ficha técnica y su guía de instalación, en la documentación de REVESTECH.
Qué hay debajo del piso actual
Si la terraza ya tiene piso o una impermeabilización anterior, no siempre hace falta retirarlos, pero depende del estado y del material. Evaluarlo con fotos antes de decidir evita rehacer el trabajo.
Qué opciones existen para impermeabilizar una terraza
En el mercado se ven sobre todo tres familias de soluciones. Cada una tiene su lugar; cuál conviene depende del soporte, del piso final y de la obra.
Membranas asfálticas
La “membrana” de toda la vida. Se colocan sobre una base preparada y suelen llevar una carpeta de protección encima, antes del piso.
Pinturas y recubrimientos líquidos
Se aplican en capas sobre el soporte. El resultado depende mucho de la preparación de la superficie y de que no queden zonas sin cubrir.
Láminas adheridas bajo cerámicos
Se pegan al soporte con adhesivo cementoso y el piso se coloca directamente encima. Es la tecnología de los sistemas DRY y ECODRY.
Cómo impermeabilizar una terraza con lámina adherida: paso a paso
Este es el orden general de trabajo con un sistema de lámina adherida bajo protección. Los detalles (adhesivo, solapes, remates y tiempos) cambian según el sistema, así que seguí siempre la guía de instalación del que elijas.
- Revisá el soporte y las pendientes. Corregí lo que haga falta antes de colocar cualquier material.
- Preparate para los remates. Identificá desagües, encuentros con paredes, pasos de cañerías y umbrales, porque son los puntos que requieren piezas o detalles especiales.
- Extendé el adhesivo cementoso con llana y colocá la lámina sobre él, asegurando un buen contacto con el soporte.
- Uní las láminas según el sistema. Algunas se solapan y otras usan bandas del mismo material, con un adhesivo específico para sellar las uniones.
- Resolvé los puntos singulares con las piezas y los remates indicados por el fabricante.
- Verificá la estanqueidad antes de cubrir, siempre que el proyecto lo permita.
- Colocá el piso o la protección sobre la lámina: cerámicos o porcelanato en una terraza transitable, o la protección que corresponda en una cubierta no transitable.
¿Tenés una terraza para impermeabilizar? Contanos la superficie, el estado actual y si querés conservar el piso. Te orientamos sobre qué sistema corresponde a tu caso.
Errores frecuentes al impermeabilizar una terraza
- Creer que el cerámico impermeabiliza. Protege la impermeabilización, pero no la reemplaza.
- Impermeabilizar sin corregir la pendiente ni los desagües. El agua estancada castiga cualquier sistema.
- Dejar sin resolver los puntos singulares. Desagües, cañerías y encuentros con paredes son los lugares donde suelen aparecer las filtraciones.
- Mezclar materiales que no corresponden al sistema, como adhesivos o selladores que el fabricante no indica.
- Dejar la lámina expuesta al sol. Los sistemas ECODRY están pensados para instalarse bajo protección.
- No probar antes de cubrir. Detectar una falla con la lámina a la vista es mucho más barato que hacerlo con el piso ya colocado.
Sistemas REVESTECH para impermeabilizar terrazas
Estos son los sistemas de la web pensados para terrazas y balcones. Cuál conviene depende del tipo de terraza, del uso y del soporte. Las prestaciones y las condiciones de instalación de cada uno están en su ficha técnica. Deslizá o usá las flechas para ver los cuatro.
ECODRY80 Terrazas
Lámina eco-responsable de poliolefinas para impermeabilizar bajo protección terrazas, azoteas, balcones y patios, transitables y no transitables.
DRY80 Terrazas
Sistema de la línea DRY para impermeabilizar terrazas con lámina adherida.
DRY120 Terrazas
Otra opción de la línea DRY para terrazas. Su ficha técnica detalla lo que la diferencia de DRY80.
ECODRY50 Balcones y terrazas
Sistema ECODRY pensado para balcones y terrazas de menor superficie.
Si querés ver el resto de las opciones, entrá a los sistemas ECODRY y a los sistemas DRY.
¿No sabés cuál sistema elegir?
Mandanos fotos, medidas aproximadas y tu ciudad o provincia, y decinos si sos particular, arquitecto o constructor. Te respondemos con el sistema que corresponde a tu terraza y un presupuesto.
Preguntas frecuentes sobre cómo impermeabilizar una terraza
¿El cerámico impermeabiliza una terraza?
No. El cerámico protege y da el uso, pero el agua puede entrar por las juntas y por piezas flojas o fisuradas. La barrera contra el agua es la capa impermeable que va debajo. Si esa capa falla, cambiar el piso no soluciona el problema.
¿Terraza y azotea se impermeabilizan igual?
El criterio es el mismo, porque las dos son cubiertas planas: pendiente hacia los desagües, capa impermeable continua y protección encima. Lo que cambia es la protección: en una terraza transitable suele ser un piso cerámico o de porcelanato, y en una azotea no transitable puede ser grava.
¿Se puede impermeabilizar una terraza sin sacar el piso?
Depende del estado del piso, del soporte y de lo que haya debajo. En algunos casos los sistemas de lámina adherida se colocan sobre soportes existentes; en otros conviene retirar el piso o la membrana anterior para lograr una buena adherencia. Lo más seguro es evaluarlo con fotos: escribinos y lo vemos.
¿La lámina puede quedar a la vista?
Los sistemas ECODRY están pensados para instalarse bajo protección, así que la lámina tiene que quedar cubierta por el piso o por la protección que indique el sistema. Confirmalo en la ficha técnica del sistema que elijas.
¿Qué pendiente tiene que tener una terraza?
La pendiente tiene que ser suficiente para que el agua llegue a los desagües y no se estanque. El valor lo define el proyecto y la normativa aplicable, y lo confirma el profesional a cargo. Lo importante es que el agua tenga siempre un camino hacia el desagüe.
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